Działka 16/1 będąca przedmiotem inwestowania położona jest w zachodniej części miasta Tomaszów Lub. w bezpośrednim sąsiedztwie z lasami państwowymi. Obecnie teren nie użytkowany.NIe mnie jednak latach 2006-2007 opracowano dokumentację projektową budowy krytej pływalni o powierzchni zabudowy 2.221,8 m2 i powierzchni użytkowej 4.466,17 m2, której podstawowymi elementami są:
- na parterze: niecka basenowa o wymiarach 12,5x25m z sześcioma torami do pływania, o głębokości zmiennej od 1,2 do 1,8 m, basen rekreacyjno-szkoleniowy o wymiarach 9x18 m z dwoma torami pływackimi, z głębokością zmienną od 0,9 do 1,2 m wyposażony w urządzenia rekreacyjne takie jak: ławeczka napowietrzająca, urządzenie do masażu karku, parasol wodny, bicze podwodne i gejzery, zjeżdżalnia długości 60 m z odrębnym wejściem, jacuzzi i 2 sauny fińskie w części hali basenowej, a także kompleksowe zaplecze socjalne
- na piętrze: kawiarnia z zapleczem kuchennym, 2 sale do ćwiczeń oraz zespół odnowy biologicznej obejmujący masaż klasyczny, saunę fińską, łaźnię parową, jacuzzi i jaskinię solną oraz widownia ze 152 miejscami siedzącymi.
W bezpośrednim sąsiedztwie terenu inwestycyjnego znajdują się tereny z obiektami oświatowymi i budynkami wielorodzinnymi. Szereg atrakcji sportowo-rekreacyjnych zapewnia oddalony o niespełna 300m Ośrodek Sportu i Rekreacji na którym usytuowane są: hala sportowa, boiska do piłki nożnej, korty tenisowe i tor wrotkarski. Na przyległych terenach leśnych urządzone są trasy biegowe i rowerowe, które w zimie adaptowane są na trasy narciarstwa biegowego. Działka położona jest
u zbiegu drogi lokalnej (Al. Sportowa) i drogi powiatowej (ul. Ordynackiej). Droga powiatowa jest ważnym szlakiem komunikacyjnym z ośrodków miejskich do wielu ośrodków turystycznych Roztocza Środkowego m.in. Suśca, Majdanu Sopockiego, Krasnobrodu czy Zwierzyńca. Realizację przedsięwzięcia zamierza się połączyć z budową przez partnera, na tej samej działce nr 16/1, obiektu kubaturowego dla którego ww. przedsięwzięcie może stanowić element uzupełniający lub współpracujący. Projektowany obiekt posiada ciekawą i atrakcyjną architekturę, Spełnia wymagania energooszczędności poprzez zastosowanie m.in. baterii słonecznych do podgrzewania wody użytkowej. W celu poprawy parametrów fizykochemicznych woda obiegowa basenu podlega ozonowaniu. Pomimo wyżej wymienionego zainwestowania na działce pozostaje jeszcze teren o powierzchni ok. 10.000m2 dając możliwość zainwestowania przyszłemu partnerowi. Wszystkie zasady współpracy do ustalenia Wspólna realizacja przedsięwzięć umożliwi zaspokojenie potrzeb mieszkańców miasta
i powiatu tomaszowskiego oraz wzbogaci ofertę gospodarczą i turystyczno-rekreacyjna potencjalnym klientom.
Pełna oferta na stronie; http://www.tomaszow-lubelski.pl/infpub/o2008-04-14.htm | 
