Szczegóły oferty:
OGÓLNY OPIS NIERUCHOMOŚCI gruntowej niezabudowanej, oznaczonej nr. ewid. 533/27, obręb: Karpacz – 3, AM-7, o pow. 0,8368 ha, położonej przy ul. Gabriela Narutowicza w Karpaczu.
W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego nieruchomość znajduje się w jednostce F – Osiedle Skalne. Na rysunku planu teren nieruchomości jest oznaczone symbolem UT 3 – tereny usług turystycznych i komercyjnych. Użytkowanie podstawowe budynków i zagospodarowania terenu obejmuje następujące funkcje: usługi turystyki (wg art. 3 ustawy o usługach turystycznych); administracja; obsługa działalności gospodarczej i społecznej; handel detaliczny; gastronomię; usługi nieprodukcyjne związane z konsumpcją indywidualną, za wyjątkiem stacji obsługi samochodów i stacji paliw; usługi informatyczne i łączności; usługi badawczo – rozwojowe; usługi edukacyjne; usługi ochrony zdrowia; usługi rekreacji, sportu, kultury i rozrywki.
Funkcje dopuszczalne (uzupełniające) m. in. obejmują: mieszkalnictwo jednorodzinne – wyłącznie jako wbudowane, zajmujące nie więcej niż 15% pow. c. budynku usługowego.
Przedmiotowa nieruchomość jest opisana w prowadzonej przez Sąd Rejonowy w Jeleniej Górze księdze wieczystej Kw nr JG1J/00070798/9 .Nieruchomość jest wolna od obciążeń i zobowiązań.
Nieruchomość jest położona w strefie pośredniej miasta o charakterze mieszkaniowo – pensjonatowym: Osiedle Skalne . W bliskim sąsiedztwie znajdują się zabudowania mieszkalne, tereny zieleni, budynki hotelowo – pensjonatowe. Teren płaski, dobrze nasłoneczniony. Nieruchomość na terenie uzbrojonym we wszystkie media. Wzdłuż pasa drogowego ul. G. Narutowicza znajduje się pas zieleni (drzewa liściaste i krzewy) oraz przebiega kolektor sieci kanalizacyjnej, natomiast w ulicy wbudowane są sieci wodociągowa i gazowa.
Nieruchomość powstała z podziału terenu na 6 działek gruntu, w tym przyległych do działki nr 533/27 działek nr 533/25 i 533/26, drogę wewnętrzną (dz. nr 533/23) oraz następny szereg działek o nr nr 533/29 i 533/22. Wszystkie wymienione działki są nieruchomościami przeznaczonymi do sprzedaży.
Warunki zabudowy i zagospodarowania nieruchomości określa miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego jednostki F – Osiedle Skalne uchwalony Uchwałą Nr XXI/132/03 Rady Miejskiej w Karpaczu z dnia 11 grudnia 2003 r., publikacja Dziennik Urzędowy Województwa Dolnośląskiego z dnia 3 lutego 2004 r., Nr 20, poz. 378).
Dostęp do uchwały, a także wypisów i wyrysów podanej jednostki planistycznej jest możliwy poprzez stronę internetową www.karpacz.pl – (BIP – Biuletyn Informacji Publicznej – Zagospodarowanie Przestrzenne).
Powyższy opis należy traktować jako orientacyjny i nie dający podstaw do pełnej oceny wartości użytkowej nieruchomości. Zapraszamy do osobistego oglądu oferowanej nieruchomości i jej otoczenia.
Opis zdjęć:
Zdjęcie nr 1 – teren z wydzielonymi działkami, widok od strony ul. Skalnej.
Zdjęcie nr 2 – teren z wydzielonymi działkami, widok od strony ul. St. Staszica.
Zdjęcie nr 3 – teren z wydzielonymi działkami, widok od strony ul. Gabriela Narutowicza.
Zdjęcie nr 4 – teren z wydzielonymi działkami, widok od strony ul. Gabriela Narutowicza.
Zdjęcie nr 5 – ul. Gabriela Narutowicza, w kierunku skrzyżowania z ul. St. Staszica.
Zdjęcie nr 6 – ul. Skalna, główna arteria komunikacyjna Osiedla Skalnego, widok ze skrzyżowania z ul. G. Narutowicza, w kierunku skrzyżowania z ul. Obrońców Pokoju i ul. Wilczą.
Zdjęcie nr 7 – ul. Skalna, widok ze skrzyżowania z ul. G. Narutowicza, w kierunku granicy administracyjnej miasta.
Zdjęcie nr 8 - ul. Artura Grottgera, widok ze skrzyżowania z ul. G. Narutowicza, przykłady charakterystycznej zabudowy Skalnego Osiedla.
