Województwo Lubelskie. Region położony przy wschodniej granicy Unii Europejskiej z Białorusią. Przez miasto przebiega główny korytarz transportowy Europy w układzie wschód-zachód, droga Nr 2 i magistrala kolejowa E 20 Skarb Państwa. Tereny we władaniu: Prezydenta Miasta Biała Podlaska, Agencji Mienia Wojskowego, Lasów Państwowych Nieużytkowany Budynki i zabudowania na terenie Droga krajowa E 30 w odległości 3 km od terenu inwestycyjnego. Krajowa 812 - 1,5 km od terenu inwestycyjnego. Planowana budowa autostrady A 2 w sąsiedztwie miasta.
1 km do stacji kolejowej i linii kolejowej E 20, bocznica kolejowa zlokalizowana na terenie
Dojazd do terenu z ulicy Łomaskiej i Lubelskiej
Przyłącze elektryczne na terenie inwestycyjnym. Niedaleka odległości do przyłączu gazu, wody i kanalizacji.
Miasto posiada wysoki potencjał gospodarczy dzięki doskonałej lokalizacji
na gospodarczej i komunikacyjnej mapie Europy oraz dobrze przygotowanej infrastrukturze terenów przeznaczonych pod inwestycje. Powinno wobec tego stanowić atrakcyjne miejsce do lokowania nowych i rozwijania istniejących przedsięwzięć gospodarczych. Brak ograniczeń ekologicznych Powierzchnia: 605 ha Szacunkowa cena gruntu -30 zł/mW przypadku kontynuowania funkcji lotniska konieczne ustalenie strefy akustycznej i określenie dopuszczalnej wysokości budynków | 
