Szczegóły oferty:

Opis nieruchomości:

Nieruchomość gruntowa zabudowana przy ul. Siemońskiej.

Działka znajduje się przy granicy miasta z Będzinem, w odległości 3,5 km od centrum miasta.

Teren płaski o nieregularnym kształcie, nieogrodzony. Na terenie działki pozostałości infrastruktury sportowo-rekreacyjnej: stadion, basen, pomieszczenia administracyjne , boiska.

Przedmiotowa nieruchomość zabudowana jest:

-  budynkiem administracyjno-socjalnym – o pow. użyt. 360,92 m2 i kubaturze 1527,00m3, wolnostojącym, trzykondygnacyjny (piwnica, parter, poddasze), konstrukcja tradycyjna – murowana - budynek znajduje się w złym stanie technicznym,

-  budynkiem gospodarczym - o pow. użyt. 49,19 m2 i kubaturze 173,96 m3, niepodpiwniczonym, jednokondygnacyjnym, o konstrukcji tradycyjnej - budynek wymaga kapitalnego remontu,

-   budynkiem garażowym – garaże w zabudowie szeregowej (9 garaży o łącznej pow. użyt. 203,65 m2) - sześć garaży o pow. użyt. po 21,00 m2, a kubaturze po 51,00 m3, dwa garaże o pow. użyt. po 21,00 m2, a kubaturze po 61,00 m3 i jeden garaż o pow. użyt. 35,65 m2, a kubaturze 113,00m3. Budynek niepodpiwniczony, jednokondygnacyjny, o konstrukcji tradycyjnej - budynek znajduje się w złym stanie technicznym,

-  budynkiem garażowym - garaże w zabudowie bliźniaczej (2 garaże o łącznej pow. użyt. 48,00 m2) - dwa garaże o pow. użyt. po 24,00 m2 i kubaturze po 70,00 m3. Budynek niepodpiwniczony, jednokondygnacyjny, o konstrukcji tradycyjnej - budynek znajduje się w dobrym stanie technicznym,

-  stadion piłkarski wraz z trybunami – o powierzchni całkowitej 6500 m2, boisko o wymiarach 65 x 100 m. Nawierzchnia składa się z podsypki piaskowej z piasku gruboziarnistego, podbudowy z tłucznia z kruszywa łamanego niesortowanego, warstwy ziemi urodzajnej i nawierzchni trawiastej. Trybuny wykonano w postaci nasypu ziemnego o wysokości 3,0 m, na którym posadowiono żelbetowe prefabrykowane elementy do montażu listew – obiekt nie przedstawia wartości rynkowej,

-  basen pływacki odkryty – basen o wymiarach 50 x 20 m, konstrukcja żelbetowa monolityczna z betonu szczelnego - obiekt nie przedstawia wartości rynkowej,

-  2 boiska sportowe, korty tenisowe wraz ze ścianką do tenisa - obiekty nie przedstawiają wartości rynkowej.

Wyżej wymienione budynki nie posiadają świadectwa charakterystyki energetycznej.

Część przedmiotowej nieruchomości oddana jest w użyczenie na czas określony
do 28.02.2013 r.

Nakłady w postaci budynków garażowych stanowią własność osób fizycznych, użytkowane są przez osoby trzecie – Gmina nie ma podpisanych z nimi umów.

Infrastruktura techniczna:

Nieruchomość stanowi zwarty kompleks terenu stanowiący całość gospodarczą, o nieregularnym kształcie, teren ogrodzony. Na nieruchomości znajduje się także droga dojazdowa do budynku oraz plac manewrowy i chodnik z płyt betonowych. Nieruchomość uzbrojona jest w podstawowe urządzenia infrastruktury technicznej (sieci: wodociągową, energii elektrycznej, kanalizacyjną i teletechniczną) - dysponentom poszczególnych sieci przysługiwać będzie prawo nieodpłatnego i nieograniczonego dostępu do tych sieci w razie wystąpienia awarii lub prowadzonych prac remontowych. W pobliżu przedmiotowej nieruchomości znajduje się sieć gazowa.

Gmina Dąbrowa Górnicza nie ponosi odpowiedzialności za sieci przebiegające przez nieruchomość, nieujawnione na istniejących mapach i dokumentach.

Właściciel: Gmina Dąbrowa Górnicza.

Powierzchnia: 8 ha 5458 m2.

Oznaczenia geodezyjne nieruchomości: działka o nr ewid. 8/1 i 8/2; k.m. 9. Dla nieruchomości prowadzona jest księga wieczysta o nr KA1D/00034154/6.

Dojazd:

od ulicy Siemońskiej, wewnątrz działki zaplanowano ulice dojazdowe/drogi publiczne/ szerokości w liniach rozgraniczających 10 m.

Forma nabycia: Sprzedaż w drodze przetargu.

Zgodnie z Miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego miasta Dąbrowy Górniczej dla terenów położonych w rejonie linii kolejowej PKP Katowice - Warszawa, ul. Powstańców, Parku Zielona do granicy administracyjnej z Będzinem teren oznaczony symbolami:

- 1MN, 5MN, 8 MN – tereny o przeznaczeniu podstawowym pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną z nieuciążliwymi usługami jako funkcją uzupełniającą. Dla terenu oznaczonego 8MN dopuszcza się zabudowę wielorodzinną realizowaną w ramach zorganizowanej działalności inwestycyjnej,

- 1U – tereny o przeznaczeniu podstawowym pod nieuciążliwą zabudowę usługową,

- 2KDD, 3KDD, 4KDD - tereny o przeznaczeniu pod drogi publiczne o funkcji ulic dojazdowych wraz z urządzeniami infrastruktury technicznej,

- 2KDW - tereny o przeznaczeniu pod drogi niepubliczne o funkcji ulic wewnętrznych  o charakterze pieszo-jezdnym, niezaliczone do żadnej z kategorii dróg publicznych, wraz z urządzeniami infrastruktury technicznej, szerokość w liniach rozgraniczających – 8 m,

- 1ZO - tereny o przeznaczeniu pod zieleń przydomową w formie sadów lub ogrodów.

Szczegółowe warunki zagospodarowania przedmiotowej nieruchomości (w tym nakazy i zakazy) są zamieszczone w ustaleniach w/w miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, z którymi należy zapoznać się w Wydziale Urbanistyki i Architektury.

Więcej ofert inwestycyjnych na: www.idabrowa.pl

Foto