Szczegóły oferty:

Opis nieruchomości:

Nieruchomość gruntowa zabudowana budynkiem mieszkalnym, położna w Dąbrowie Górniczej Ząbkowicach, przy ul. Armii Krajowej 8 w otoczeniu zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej oraz tereny przemysłowych URSY Sp. z o.o.

Nieruchomość zabudowana budynkiem mieszkalnym i dwoma budynkami gospodarczymi o powierzchni 2121 m². Teren płaski, jednak zjazd do nieruchomości od ulicy Armii Krajowej znajduje się na skarpie.

Na działce znajduje się wolnostojący budynek mieszkalny, podpiwniczony o 3 kondygnacjach /mury fundamentowe kamienno-ceglane/ oraz poddaszu użytkowym. Dane techniczno-użytkowe:  powierzchnia zabudowy: 285,18 m²; powierzchnia użytkowa:  574,01² /lokale mieszkalne oraz poddasze użytkowe wraz z klatkami schodowymi /; kubatura budynku: 3330m³. Rok budowy: 1923, budynek w bardzo złym stanie technicznym

Na działce znajdują się również dwa parterowe budynki gospodarcze o powierzchniach zabudowy: 67m ² oraz 10,40m², wykonane w konstrukcji murowanej, fundamenty betonowe, bez drzwi. Stan techniczny oceniony jako zły.

Właściciel: Gmina Dąbrowa Górnicza

Powierzchnia: 2121 m2

Oznaczenia geodezyjne działki: nr ewid. 924 karta mapy 5. Dla nieruchomości prowadzona jest księga wieczysta o nr KA1D/00021764/1.

Infrastruktura:

Nieruchomość posiada dostęp do podstawowej infrastruktury technicznej – napowietrznej sieci energetycznej, wodociągowej, poprzez istniejące przyłącze wody, gazu, teletechniki. Brak kanalizacji sanitarnej, na działce znajduje się osadnik bezodpływowy.  Ogrzewanie budynku piecowe, w większości nieczynne. Przez centralną część działki z północnego-wschodu przebiega kanalizacja teletechniczna ze studzienką telekomunikacyjną, równolegle do niej sieć gazowa o średnicy 350 mm.

Dysponentom sieci przysługiwać będzie prawo nieodpłatnego i nieograniczonego dostępu do tych sieci w razie wystąpienia awarii lub prowadzonych prac remontowych.

Dojazd:

Bezpośredni zjazd z ulicy Armii Krajowej, która jest drogą asfaltową, oświetloną. Po drugiej stronie ulicy znajduje się linia kolejowa z przystankiem PKP.

Zgodnie z aktualnym Miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego miasta Dąbrowy Górniczej dla terenów Ząbkowice Zachód - tereny oznaczone symbolem:

9 MW – tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej, niskiej do pięciu  kondygnacji oraz

2KDZ1/2 – tereny przeznaczone pod drogi publiczne klasy zbiorczej.

Więcej ofert inwestycyjnych na: www.idabrowa.pl

Foto