Szczegóły oferty:

Nieruchomość gruntowa zabudowana położona przy ul. Orzeszkowej 14.

Opis nieruchomości:

Nieruchomość zlokalizowana w okolicy śródmiejskiej, pośród zabudowy jednorodzinnej w luźnej zabudowie wielorodzinnej i mieszkaniowo-usługowej.

Najbliższe otoczenie nieruchomości stanowi od północy zabudowa jednorodzinna, od północnego-zachodu zabudowa wielorodzinna. Od wschodu działki z rozpoczętą budową. Od południa ulica dojazdowa.

Podstawowe zaplecze hadlowo-uslugowe, szkoła podstawowa oraz gimanzjum, ośrodek zdrowia, kościoł na miejscu lub w promieniu 200-400 mb.

Nieruchomość gruntowa zabudowana obejmująca działki nr 27/2 o powierzchni 491 m² i nr 27/5 o powierzchni 1.246 m² o łącznej powierzchni 1.737 m².

Nieruchomość jest zabudowana następującym składnikiem budowlanym: budynkiem składającym się z komórki, 12 budynkami garażowymi, budynkiem gospodarczym, budynkiem biurowym oraz wolnostojącym budynkiem warsztatowym.

- budynek składający się z komórki:

obiekt niepodpiwniczony posiadający jedną kondygnację naziemną. Budynek z jednej strony przylega do muru z cegły, z drugiej do budynku garażowego. Budynek konstrukcji murowanej z cegły, tynk wewnętrzny wapienny, posadzka cementowa, drzwi drewniane, elewacja otynkowana, dach drewniany pokryty papą.

- budynki garażowe:

obiekty niepodpiwniczone o posiadają jedną kondygnację naziemną. Budynki konstrukcji murowanej z pustaków żużlobetonowych, wewnątrz otynkowane tynkiem wapiennym. Posadzka cementowa, wrota garażowe drewniane tradycyjnie otwierane. Stropodach z płyt żelbetowych korytkowych pokryty papą.

- budynek gospodarczy:

obiekt jest niepodpiwniczony i posiada jedną kondygnację naziemną. Budynek konstrukcji murowanej z cegły, tynk wewnętrzny wapienny, posadzka cementowa, drzwi i okna drewniane, elewacja otynkowana, dach drewniany pokryty papą.

- budynek biurowy:

obiekt jest niepodpiwniczony i posiada jedną kondygnację naziemną. Budynek konstrukcji murowanej z cegły, tynk wewnętrzny wapienny, posadzka cementowa, okna i drzwi drewniane, elewacja otynkowana, dach drewniany z płyt paździerzowych (remontowany w 2008r.) pokryty papą. Wewnątrz instalacja elektryczna oraz wodno-kanalizacyjna. Zgodnie z pomiarem z natury dane techniczne budynku wynoszą:

powierzchnia zabudowy: 65,00 m²,

powierzchnia użytkowa: 52 m²,

kubatura budynku: 208 m³.

- budynek warsztatowy:

obiekt jest niepodpiwniczony i posiada jedną kondygnację naziemną. Budynek konstrukcji murowanej z pustaków żużlobetonowych, wewnątrz otynkowany tynkiem cementowo-wapiennym, malowany farbami emulsyjnymi i olejnymi. Posadzka cementowa wzmacniana. W jednym z pomieszczeniem kanał najazdowy. Wrota garażowe metalowe tradycyjnie otwierane. Okna plastikowa. Stropodach z płyt żelbetowych korytkowych, pokryty papą w jednej części i blachą trapezową w drugiej części. Wewnątrz znajduje się instalacja elektryczna, wodno-kanalizacyjna oraz centralnego ogrzewania z pieca gazowego. Zgodnie z pomiarem z natury dane techniczne budynku wynoszą:

powierzchnia zabudowy: 87,75 m²,

powierzchnia użytkowa: 68,60 m²,

kubatura budynku: 240,10 m³.

Ogrodzenie murowane znajduje się w awaryjnym stanie technicznym (zmurszenie muru, duże odchylenia od pionu, ubytku muru), natomiast ogrodzenie metalowe w stanie poniżej przeciętnego. Stan nawierzchni z trylinki określić można jako poniżej przeciętnego. Dla budynku składającego się komórki, garaży, budynku gospodarczego i biurowego oraz muru ogrodzeniowego  (od strony ulicy Królowej Jadwigi) toczy się postępowanie w Powiatowym Inspektoracie Nadzoru Budowlanego w Dąbrowie Górniczej nr PINB,F.7356-125/2010, w sprawie nieodpowiedniego ich stanu technicznego.

Działka nr 27/5 jest ogrodzona od strony południowej częściowo murem z cegły, częściowo ogrodzeniem z przęseł metalowych, od wschodu ogrodzeniem z przęseł metalowych na podmurówce betonowej z bramą wjazdową otwieraną tradycyjnie.

Właściciel: Gmina Dąbrowa Górnicza

Oznaczenia geodezyjne działek:nr ewid. 27/2 i 27/5 karta mapy 99, nr księgi wieczystej KA1D/00022291/1

Powierzchnia: 1737 m2

Infrastruktura: nieruchomość posiada dostęp do sieci energetycznej, gazowej, wodnej oraz kanalizacyjnej.

Dojazd: do nieruchomości istnieje bezpośredni wjazd z ul. Orzeszkowej, która jest drogą o nawierzchni asfaltowej z chodnikiem. Ulica Wojska Polskiego jest oświetlona. Najbliższy przystanek autobusowy i tramwajowy w strefie 200 mb (przy ul. Królowej Jadwigi i Alei Róż).

Forma zbycia: sprzedaż w drodze przetargu

Zgodnie z aktualnym "Miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego miasta Dąbrowa Górnicza dla terenów położonych w rejonie ulic: Górników Redenu - Konopnickiej - Poniatowskiego - Twardej - Łańcuckiego oraz Królowej Jadwigi nieruchomość sklasyfikowana jako:

4U1 - tereny zabudowy śródmiejskiej, usługowej użyteczności publicznej.

Więcej ofert inwestycyjnych na: www.idabrowa.pl

Foto