Tereny położone są w południowo-zachodniej części miasta, w pobliżu ul. Przemysłowej, będącej drogą wylotową w kierunku Szczytna . Właściciel Gmina Miasto Mrągowo Są to grunty niezabudowane, oznaczone jako uzytki: PsVI, N, Lz, Rv, W sąsiedztwie znajdują się zakłady produkcyjne o przemysłowe. Zaletą jest dostępność do istniejącej w pobliżu sieci kolejowej Przez tereny przebiegają linie energetyczne oraz kanalizacja sanitarna toczonae. Warunki podłączenia należy uzgodnić z właścicielami sieci przesyłowych. Znajdują się w rejonie objętym działaniem Warmińsko-Mazurskiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej Podstrefa Mrągowo, co podnosi ich aktakcyjność pod względem ulg w podatkach. Powierzchnia: 11 h Przed rozpoczęciem działalności należy uzyskać zezwolenie na działalność w strefie ekonomicznej.
W obowiązującym planie zagospodarowania przestrzennego oznaczone są jako tereny obiektów produkcyjnych, składów, magazynów. | 
