Szczegóły oferty:

Nieruchomość zabudowana, położona przy Parku Nadmorskim im. Stefana Żeromskiego, w odległości około 250 metrów od latarni morskiej, sąsiadująca z zabudową mieszkalno-usługową. Zabudowana 13 budynkami mieszkalnymi sprzed 1939 r. oraz budynkami gospodarczymi – w złym stanie technicznym. Trwa procedura zmierzająca do uzyskania zgody na rozbiórkę budynków.

Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego „Uzdrowisko Wschód” nieruchomość położona jest na terenie oznaczonym symbolem 1UT, dla którego przewiduje się funkcję podstawową: usługi turystyki i wypoczynku oraz funkcję uzupełniającą: mieszkalnictwo wielorodzinne, obsługa pacjenta i turysty. Plan ustala m.in. w zakresie zabudowy: lokalizację pensjonatów, budynków mieszkalnych, obiektów gastronomii, kultury, zdrowia i administracji. Forma zabudowy zwarta, pierzejowa. Nakaz bezwzględnej ochrony zabytkowych budynków oznaczonych odpowiednimi numerami na rysunku planu. Maksymalna powierzchnia zabudowy na działce 80%. Maksymalna wysokość zabudowy: do 4 kondygnacji nadziemnych lecz nie wyżej niż 13,5 m  do najwyżej położonej krawędzi dachu. Minimalna powierzchnia zieleni w granicach działki: 10 %. Ilość miejsc parkingowych zgodnie z zasadami określonymi w  § 13 ust. 3 planu, tj. m.in.: minimum 1 stanowisko postojowe dla samochodów osobowych na 1 lokal mieszkalny, 1 stanowisko postojowe dla autokarów przy obiekcie hotelowym czy sanatoryjnym; dla obiektów usługowych ilość stanowisk musi wynikać z przyjętego programu. Miejsca postojowe należy zorganizować na działce zajmowanej przez obiekt lub w promieniu wygodnego dojścia pieszego. Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego części obszaru miasta Kołobrzeg – Uzdrowisko Wschód został opublikowany w Dzienniku Urzędowym Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 9 maja 2008 roku, Nr 47 poz. 1021.

Dzielnica portowa, charakterystyczna architektura, zapach morza, ciekawe miejsca.
Ta lokalizacja daje możliwość realizacji interesujących projektów.

Położenie nieruchomości:  ul. Obrońców Westerplatte, ul. Towarowa

Numery działek: 17/21, 17/27 (udział 7272/10000), 17/28, 22/5, 22/6, 23/2 (udział 5/6), 23/3 (udział 5/6),  24, 25/2, 26/2, 27, 28, 29/2, 30/4, 31, 32/2, 33/2, 34/2, 35, 36/2,

Numer obrębu: 4

Nr księgi wieczystej: KW 11862,  KW 21647, KW 10116

Powierzchnia:    0,6084 ha łącznie

lokalizacja w google http://maps.google.pl/maps/ms?ie=UTF8&hl=pl&msa=0&ll=54.185161,15.55751&spn=0.003083,0.006877&z=17&msid=117144303907720428970.00046e584c06bfc3251d8

Foto